成都輕鋼別墅不僅外觀(guān)漂亮，更具有冬暖夏涼、隔音隔熱、且抗地震抗臺風(fēng)，建房速度快，業(yè)主無(wú)需操心等諸多優(yōu)點(diǎn)；但是我們今天先把輕鋼別墅的優(yōu)勢和長(cháng)處放一放，找找她的缺點(diǎn)，看看還有那些美中不足，尚需要完善的地方。

一、不能擅自對輕鋼結構進(jìn)行更改和調整

1、輕鋼別墅房屋建成后，不能私自對結構進(jìn)行更改，不得拆開(kāi)任何螺栓構件，甚至連墻上釘釘都不能夠私自作業(yè)，請教輕鋼別墅專(zhuān)業(yè)施工隊師傅們，或者能夠看懂圖紙也可，盡量釘在輕鋼龍骨上面，受力才會(huì )穩當；

2、輕鋼結構房屋與傳統結構的房屋不同，它都是依靠各個(gè)鋼構件的搭建，而形成一個(gè)牢固的整體結構，若是私自對鋼結構進(jìn)行更改，可能會(huì )影響到居住安 全，使所以需要輕鋼別墅專(zhuān)業(yè)施工師傅進(jìn)行維護。

二、建輕鋼別墅價(jià)格并不低

1、輕鋼別墅的造價(jià)可以說(shuō)是普通磚混結構要高，只要輕鋼別墅從業(yè)者們不偷工減料，用材方面輕鋼結構方面比磚混結構方面要多得多，這方面，只要建過(guò)輕鋼別墅的業(yè)主就知道，見(jiàn)過(guò)輕鋼別墅建房的客戶(hù)也知道；

2、雖然國家一直在限制取土造磚、限制水泥生產(chǎn)，傳統建材價(jià)格有逐年上升的趨勢，但其價(jià)格相對于輕鋼來(lái)說(shuō)還是較為便宜的，而輕鋼結構住宅若選用優(yōu)良的防水材料，保溫材料以及優(yōu)良的輕鋼龍骨是無(wú)法打價(jià)格戰的，所以消費者要擦亮眼睛，品質(zhì)高的輕鋼材料一定不便宜，輕鋼別墅價(jià)格并不低。

三、輕鋼的配套板材技術(shù)尚處在不斷更新?tīng)顟B(tài)

1、輕鋼房屋建造是近幾年發(fā)展流行起來(lái)的，雖然技術(shù)相對來(lái)說(shuō)還比較成熟，但跟磚混、框架結構的建筑建造技術(shù)來(lái)比較，還是相對弱些；

2、輕鋼別墅雖然在國外所建時(shí)間較長(cháng)，技術(shù)也成熟了，但僅只針對于輕鋼龍骨而言的，至于其它板材方面，因為一些商家的不斷更新，也都是處在不斷探索之中，也可能需要周期性的更換，當然，磚混結構房屋也存在有問(wèn)題，只不過(guò)大家忽略罷了。

四、輕鋼房屋建筑層高目前不能超過(guò)6層

建輕鋼結構房屋只能建低層住宅建筑，目前我國對于1~3層的輕鋼結構住宅的技術(shù)相對成熟些，新的住建部行業(yè)標準《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術(shù)標準》，規定不能超過(guò)6層，不然就要進(jìn)行特殊的處理。

五、經(jīng)常漲洪水的地方不修建

常年有洪水隱患地點(diǎn)，對于由下而上的洪水，會(huì )造成輕鋼墻體進(jìn)水，墻體內積水干透過(guò)程較長(cháng)，一些板材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差一些，常年泡洪水會(huì )影響輕鋼別墅的使用壽命和品質(zhì)。

所以說(shuō)，成都輕鋼別墅雖然是很好，但是由于還處在起步階段，老百姓的觀(guān)念改變還需要有一個(gè)較長(cháng)期的過(guò)程，國家政策扶持力度也不是很大，目前大部分建房客戶(hù)都處在觀(guān)望狀態(tài)。